A Federal Housing Authority (FHA) fornece empréstimos de baixo custo para os consumidores que querem comprar uma casa e não têm a pontuação de crédito ou de financiamento disponíveis para empréstimos convencionais . O FHA não permitir que os credores para cobrar penalidades de pagamento adiantado , na maioria dos casos. Ele também penaliza os credores que não seguem suas regras , quando da emissão de empréstimos FHA. No entanto, a FHA exige que os clientes a pagar os custos de seguro de antecedência e cada mês, como uma penalidade para a sua pontuação de crédito baixo . Empréstimos pré sanções
FHA não tem multas de pré-pagamento a partir de 2010 . No entanto, se você pagar o empréstimo no início, você pode ser obrigado a pagar juros até o final do mês em que você pagou o empréstimo . Você incorrer esta pena se você pagar o seu empréstimo na íntegra antes da data de vencimento do seu pagamento mensal. Por exemplo, se você pagar o seu empréstimo , em 13 de setembro e sua data de vencimento é geralmente o dia 20 de cada mês, você ainda terá de pagar juros até o final de setembro.
Penalidades para o descumprimento regras FHA
Se uma empresa de empréstimo não segue as regras da FHA , ele pode ser multado uma quantidade substancial e ser impedido de fazer empréstimos FHA -suportados no futuro. Lending empresas deverão apresentar toda a documentação para a FHA , não deve fazer declarações falsas ou enganosas para os consumidores, e não pode cobrar penalidades de pagamento adiantado .
Mortgage Insurance Requisito
FHA fornece empréstimos para os consumidores que têm menor pontuação de crédito do que os credores convencionais aceitará. Assim, os consumidores são obrigados a pagar o seguro de hipoteca através da FHA , como parte do empréstimo. Consumidores FHA deve pagar 1,75 por cento do montante total do empréstimo com antecedência , além de seu pagamento. Eles também devem pagar 0,55 por cento do montante do empréstimo a cada mês para o seguro de hipoteca. Este seguro paga o custo da casa, se os padrões de consumo sobre o empréstimo.
