Etapa 1:Calcular os fluxos de caixa anuais O primeiro passo é calcular os fluxos de caixa anuais do projeto. Estes são os fluxos de caixa que o projeto gera após impostos e depreciação.
Etapa 2:calcular a taxa de desconto A taxa de desconto é a taxa de juros usada para descontar os fluxos de caixa futuros. Esta taxa deve refletir o valor do dinheiro no tempo e o risco do projeto.
Etapa 3:Calcular o valor presente dos fluxos de caixa O valor presente dos fluxos de caixa é a soma dos fluxos de caixa descontados ao seu valor presente. Isso é feito multiplicando cada fluxo de caixa pelo fator de desconto do ano correspondente.
Etapa 4:calcular o período de retorno do investimento com desconto O período de retorno descontado é o número de anos necessários para que o projeto gere fluxos de caixa suficientes para cobrir o investimento inicial. Para calcular isso, você precisa somar os fluxos de caixa descontados até chegarem a zero.
Aqui está um exemplo de como calcular o período de retorno descontado:
Dados do projeto * Investimento inicial:$ 100.000
* Fluxos de caixa anuais:
* Ano 1:US$ 20.000
* Ano 2:US$ 30.000
* Ano 3:US$ 40.000
* Ano 4:US$ 50.000
* Ano 5:US$ 60.000
Taxa de desconto :10%
Cálculos *
Valor presente dos fluxos de caixa: Valor presente do fator de desconto do fluxo de caixa anual
Ano 1 20.000 0,9091 18.182
Ano 2 30.000 0,8264 24.792
Ano 3 40.000 0,7513 30.052
Ano 4 50.000 0,6830 34.150
Ano 5 60.000 0,6209 37.254
--------
Total 144.430
*
Período de retorno com desconto: Recuperação de caixa inicial no final do ano
Equilíbrio Investimento
1 18.182
2 (16.610)* 6.572
3 (4.948) 10.822
4 (3.628) 20.624
5
0 100.000 -------------
O período de retorno do investimento com desconto é de
3,59 anos.
*A recuperação do investimento inicial é negativa, portanto está entre colchetes. Como o saldo passa a ser positivo nos anos seguintes, é tratado como recuperação incremental do saldo negativo antecipado.
