Zona A1 refere-se à primeira zona concêntrica no modelo Hoyt de uso do solo urbano. Desenvolvido por Homer Hoyt na década de 1930, o modelo Hoyt sugere que as cidades se expandam numa série de círculos concêntricos, cada um com características distintas de uso do solo.
Aqui está uma visão geral da Zona A1 no modelo Hoyt:
1.
Localização: A Zona A1 representa a zona mais interna da cidade, circundando o distrito comercial central (CBD).
2.
Uso do solo: A Zona A1 é caracterizada por atividades comerciais e de varejo de alta densidade. Esta zona inclui shopping centers, lojas de departamentos, lojas especializadas, restaurantes, teatros e outros locais de entretenimento. O foco é fornecer uma variedade de bens e serviços aos residentes e visitantes.
3.
Tipos de construção: A Zona A1 é conhecida pelos seus edifícios altos, incluindo arranha-céus e estruturas comerciais de vários andares. Esses edifícios costumam servir como escritórios, hotéis e complexos de apartamentos. Os arranha-céus criam um ambiente urbano denso e vibrante.
4.
Transporte: A Zona A1 normalmente tem excelente conectividade de transporte devido à sua localização central. Esta zona é bem servida por opções de transporte público, como linhas de metrô, rotas de ônibus e serviços de táxi. O fácil acesso ao transporte permite a circulação eficiente de pessoas e mercadorias dentro da cidade.
5.
Densidade Populacional: A Zona A1 é caracterizada por uma elevada densidade populacional. Isso porque a área oferece fácil acesso a diversas comodidades, tornando-a atrativa tanto para fins residenciais quanto comerciais. Os valores mais elevados dos terrenos e o espaço limitado incentivam o desenvolvimento vertical, resultando em estruturas residenciais densas.
O modelo Hoyt fornece uma compreensão fundamental dos padrões de uso do solo urbano e ajudou a moldar o planejamento urbano e as teorias de desenvolvimento. No entanto, é importante notar que as estruturas urbanas podem variar com base em factores geográficos, económicos e sociais específicos.
